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临时过渡费每人每月从350元提高到600元

发布: 2009-8-16 23:01 |  编辑: 管理员 |   来源: 互联网 |  查看: 0次

临时过渡费每人每月从350元提高到600元

杭州市区集体土地房屋拆迁住宅临时过渡费、搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费等三项费用新标准自2009年4月1日起执行。

新标准规定,住宅房屋临时过渡费从每人每月350元调整至每人每月600元;搬家补贴费从每户700元调整至每户1200元;非住宅搬迁补贴费的计算方法也进行了调整。

对相关费用的支付方式,新标准也进行了明确:

其中住宅房屋临时过渡费属迁建安置的,临时过渡费从被拆迁人腾交被拆迁房屋之月起支付至完成该户宅基地审批后12个月止。

属住宅安置的,临时过渡费从被拆迁人腾交被拆迁房屋之月起支付至正式安置时间后4个月止(实际临时过渡时间不满12个月的,按照12个月计算)。

属货币化安置的,临时过渡费一次性发放12个月。住宅搬家补贴费按照每户两次计算。

【杭州市区征地补偿】

除林地外,同一区片内土地统一补偿标准

市区新的征地补偿标准,首次设立了征地区片,分为1-4个级别:适应范围为上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江六个行政区域内。

凡是2009年1月1日后批准征地的建设项目,一律执行新的征地补偿标准。

新标准将不再对菜地、园地、水田(旱地)、山林进行分类。而是按照“征地补偿同地同价”原则,除林地外,同一区片内的被征土地在补偿时不分地类均采取同一补偿标准。

每亩土地补偿标准提高3-10万元不等

按照原来的标准,征地补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费四项费用组成,并在征地补偿时以“打包”的形式直接支付给被征地村。

新标准对此做了大的调整:征地区片价只包含土地补偿费和安置补助费两项;对于青苗和地上附着物补偿费,则遵循“有苗(物)补偿、无苗(物)不补”的原则。

尽管只包含了两项费用,但新标准要比包含四项费用的原标准高出许多:除山林统一提高了2万元/亩外,其余各级、各类土地提高了3至10万元/亩不等,且另行补偿的青苗补偿费和地上附着物补偿费尚未计算在内。

新标准中的安置补助费也从原来的3万元/人提高至4.5万元/人。

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